Brf Svärdsidan 1
Information för fastighetsmäklare
På denna sida har vi samlat en del uppgifter som kan vara intressanta för mäklare.
Ansökan om medlemskap mm skickas till föreningens postadress - Onsalagränd 7, 125 73 älvsjö. Styrelsen har möte en gång i månaden, utom under juli månad. Medlemskap kan godkännas utanför styrelsemöten.
Föreningen består av 3 hus i 4 plan, som omfattar 72 st bostadslägenheter om 2-4 rok på 57-95 kvm, varav 9 st f.n. upplåts som hyresrätter (dold tillgång för Brf).
Inglasade balkonger på många av lägenheterna. Stambytt 2004.
- Nya hissar installerade 2012.
- Nya 3-glas fönster 2017.
- Bredband via fiber. Leverantör Ownit 1000/1000 mbit/s, installerat November 2018
- Nya säkrare postboxar installerat Oktober 2018
- Kameraövervakning, källare installerat Juni 2018
- Portkod i samtliga portar, installerat Juni 2018
- Energideklaration genomförd December 2019
- OVK-besiktning 2019
- Stamspolning 2020
- Radonmätning genomförd Februari 2020
- OVK 2022
Till bostaden finns ett källarförråd med nyttjanderätt, det finns även cykelrum.
Vi har även separata förråd på 4 - 11 kvm för uthyrning.
Alla lägenheter har säkerhetsdörrar och postutdelning sker i porten, där brevlådorna finns.
Vi har en egen lekplats och grillplats, och Stamparken med parklek ligger i grannområdet. I området finns parkleken Backen.
Föreningen har inga egna P-platser, men det finns att hyra i grannföreningarna och man får ställa sig i kö där. Det är för närvarande gratis att parkera på gatan runtom hela området, dock är det städgata 1 dag/vecka vintertid.
- Genomsnittsavgiften i föreningen : För lägenheter är ca 645 kr/m²/år inkl. värme, kabel-TV (Tele2 basutbud)
- Föreningens ekonomi är mycket god.
- Nuvarande tomträttsavtal gäller till 2028
- En förändring som trädde i kraft 2008-09-01 är att överlåtelsekostnaden erlägges av köparen, f.n.: 1.138:- (2,5% x 1 basbelopp).